.jpg?1750151981)
Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»
.jpeg?1750674789)
Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье
.jpg?1750169529)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Основная часть спроса по-прежнему приходится на проекты комфорт-класса, но их доля заметно снизилась
В октябре 2023 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы продали по ДДУ 7,7 тыс. квартир, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это на 13,7% меньше, чем в сентябре. Но за год спрос вырос в 2,5 раза – в основном из-за низкой базы прошлого года.
Больше всего сделок прошло в проектах комфорт-класса – 57,5% от всего числа, но за год доля уменьшилась на 19%. Доля комплексов бизнес-класса, наоборот, выросла на 17,3% и достигла 39,1%. Доля домов премиум-класса почти не изменилась и составила 3,4%.
Доля ипотечных сделок составила 78,2%. В бизнес-классе доля таких покупок увеличилась за год на 17,1%, до 72,4%, в премиум- классе – на 13,9% до 33,1%, в комфорт-классе – на 4,1%, до 84,9%.
Лидером по количеству проданных квартир стал район Покровское-Стрешнево, на новостройки которого пришлось 5,9% ДДУ. За месяц доля увеличилась на 1,5%, за год – на 2,1%. Далее следуют районы Очаково-Матвеевское с долей 5% и Молжаниновский с 4,9%. В первом районе доля снизилась – на 1% за месяц и на 2,5% за год, во втором – выросла на 0,8% в октябре и сократилась на 0,5% относительно октября 2022 года.
Еще в топ-10 вошли районы Москворечье-Сабурово, Даниловский, Люблино, Западное Дегунино, Солнцево, Южное Бутово и Хорошево-Мневники. В них прошло от 2,9 до 4,7% сделок. В целом на десять районов-лидеров пришлось 43,3% всех заключенных в прошлом месяце договоров долевого участия. За месяц доля поднялась на 2,5%, за год – на 6,5%.