Число сделок в премиальных новостройках Москвы выросло почти в два раза за год
18 декабря 2024

С начала текущего года в проектах премиум-класса столицы реализовали 1431 лот против 827 лотов за тот же период 2023 года

Число сделок в премиальных новостройках Москвы выросло почти в два раза за год

За 11 месяцев 2024 года на рынке премиальных новостроек «старой» Москвы продали 1431 лот, подсчитали аналитики группы «Кортрос». К аналогичному периоду 2023 года число сделок выросло в 1,7 раза.

При этом метраж проданного жилья, наоборот, снизился. В январе-ноябре этого года он составил 40,3 тыс. кв. м против 81,3 тыс. кв. м за 11 месяцев прошлого года.

Как отметил главный коммерческий директор группы «Кортрос» Дмитрий Железнов, жилье высоких классов, по сравнению с массовым сегментом, всегда меньше подвержено негативному влиянию ипотеки и высокой ключевой ставки. Покупатели в премиальных комплексах также часто рассматривают квартиру как вариант диверсификации активов для сохранения денег и в кризисные моменты стремятся быстрее инвестировать свободные средства.

Средняя цена кв. м в таких проектах выросла за год на 28%, достигнув 1,2 млн рублей в ноябре 2024 года.

С начала года девелоперы вывели на первичный рынок недвижимости класса «премиум» столицы семь комплексов на 779 квартир суммарной площадью 48 тыс. «квадратов». В 2023-м стартовала реализация только пяти проектов, рассчитанных на 2444 квартиры общей площадью 202 тыс. кв. м.