А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Планировки с объединением кухни и гостиной преобладают во всех сегментах
На первичном рынке недвижности Москвы (без учета элит-класса) выставлено на продажу 70,9 тыс. лотов, подсчитали в компании «Метриум». 71,7% предложения (50,8 тыс. лотов) приходится на жилье с европланировкой, а 28,3% (20,1 тыс. лотов) – с классической планировкой, с раздельными кухней и гостиной.
Минимальная доля квартир с классической планировкой оказалась в массовом сегменте и бизнес-классе – 17,5% и 20,2% предложения соответственно. Чаще всего жилье с раздельными кухнями и гостиными встречается в Новой Москве (42,6% экспозиции) и премиум-классе (43,7%).
Среди квартир с классическими планировками преобладают варианты без отделки (61,7%). Затем идут лоты с чистовой отделкой (20,9%) и в формате «вайт бокс» (17,4%). Без отделки предлагается 46,5% жилья с европланировкой, с чистовой отделкой – 32,7% и в формате «вайт бокс» – 20,8%.
Кроме того, среди квартир с классическими планировками больше всего «однушек» (45,3%). Доля «двушек» составляет 34,8%, «трешек» – 14,9%, многокомнатных – 5%. Жилье евроформата чаще всего относится к категории двухкомнатных квартир (33,5%). Реже можно встретить «трешки» (30,1%), студии (24,4%) и многокомнатные варианты (12%).
По мнению управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, квартиры с европланировкой эргономичны, каждый кв. м в них применяется по назначению и не пустует. Также кухни-гостиные отлично подходят для семейного досуга. В то же время «классика» сейчас обретает «второе дыхание» и вновь становится востребованной. Покупателей такого жилья привлекают нейтрализация бытовых загрязнений и запахов на кухнях, правильные формы помещений и функциональные коридоры.
.jpg?1738166105 "Зачем россияне скупают недвижимость в островной республике Вануату")
.jpg?1740553039 "Инвестиции в недвижимость Архыза: сколько можно заработать и стоит ли ждать роста цен")