Квартиры в ЖК Абрикосов

Дом рассчитан на 27 квартир, среди которых – варианты с террасами и пентхаусы. Площади жилья варьируются от 65 до 350 кв. метров. Высота потолков – от 3,3 до 4,7 метра. Предусмотрены дровяные камины. Лоты сдают с отделкой или без ремонта. Продажи стартовали в мае 2020 года.

Проект. Проект элит-класса «Абрикосов» включает реставрацию главного дома городской усадьбы Абрикосовых. Это будет клубный дом элит-класса, 5-этажное здание (с учетом мансарды) площадью 7,8 тыс. кв. метров. Под ним оборудуют паркинг на 57 машиномест. Готовность проекта – 2023 год.

Главный дом городской усадьбы Абрикосовых – памятник архитектуры, образец стиля эклектика. В основе строения лежат одноэтажные каменные палаты конца 17 — начала 18 века, принадлежащие купцам – братьям Андрею, Ивану, и Михаилу Гурьевым. Последними и самыми известными владельцами усадьбы с 1881 по 1917 год были купцы и фабриканты Абрикосовы, открывшие одно из самых крупных кондитерских производств во второй половине 19 столетия. Семья жила в 12-комнатной квартире, а остальные квартиры сдавались внаем.

После 1917 года здание национализировали и сделали в нем коммунальные квартиры. В 1930-е годы дом надстроили двумя этажами, и он стал четырехэтажным. В начале 2000-х здание признали аварийным и расселили, а в 2009 году на верхних этажах произошел крупный пожар. Столичные власти несколько раз выставляли строение на торги. Задание на разработку проекта реставрации выдали осенью 2018 года. Все восстановительные работы продлятся около пяти лет.

Планируется отреставрировать сводчатые палаты купцов Гурьевых в подвале здания. Фасадам вернуть облик, сформировавшийся к 1880-м годам. На нижнем этаже восстановят отделку рустом и участки каменной кладки 17 века. Также отреставрируют квартиру купцов Абрикосовых, в том числе восстановят планировку и сделают оформление в той же цветовой гамме. Уцелели белокаменные лестницы, ведущие с первого этажа наверх, и зеркальный тамбур при входе в здание. Сохранились несколько образцов облицовки, по подобию которых воссоздадут и другие его элементы.

Застройщик. Проект реализуют девелопер MR Group и структуры миноритария сети «Магнит» Алексея Богачева. Входит в новое направление бизнеса MR Group по возведению клубных домов, работающее под брендом MR Private. Проект выполнен бюро «Меганом», интерьеры жилья разработаны Nowadays.

Инженерия Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция производства CLIVET S. P. A. (Италия) и 4-ступенчатая очистка воздуха, система кондиционирования на базе систем чиллер-фанкойл
а компании Daikin (Япония), система очистки воды, система автоматизации и диспетчеризации оборудования на базе устройств Honeywell (США), лифты Kone (Финляндия), система контроля управления доступом Honeywell (США), охранная телевизионная система на базе цифрового видеооборудования и IP-технологии, система охранно-тревожной сигнализации.

Инфраструктура.Предусмотрена лаунж-зона, фитнес-студия и круглосуточный консьерж-сервис, а также благоустроенный внутренний двор.

Район. Дом расположен на Чистых прудах, примерно в 600 метрах от одноименной станции метро. До парка «Зарядье» – около километра, до Кремля – 1,5 км.