А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Средняя цена «квадрата» нового жилья бизнес-класса в столице достигла 531 тыс. рублей
.jpg "Новостройки бизнес-класса в Москве подорожали на 13% за год")
В третьем квартале 2024 года средняя цена кв. м квартир и апартаментов на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы достигла 531 тыс. рублей, увеличившись на 3%, подсчитали в компании Nikoliers. За год рост составил 13%.
В сегменте квартир дороже всего стоит кв. м в Западном округе – в среднем 582 тыс. рублей. Затем идет Юго-Западный округ с показателем 576 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров
центр Москвы, где кв. м в среднем стоит 567 тыс. рублей. Среди апартаментов первенство принадлежит Северному округу, где средняя цена кв. м составляет 747 тыс. рублей. Следом идут ЦАО с показателем 651 тыс. рублей и СЗАО с 419 тыс. рублей.
Среди квартир по предложению лидируют лоты за 40 млн рублей и дороже – 27%. Доля вариантов за 20-25 млн рублей составляет 17%, за 25-30 млн рублей – 16%. В сегменте апартаментов на лоты стоимостью 15-20 млн рублей приходится 24% предложения, за 10-15 млн рублей и 20-25 млн рублей – по 21%.
Активность застройщиков в третьем квартале этого года оказалась высокой. Стартовали продажи в шести новых проектах и в 19 новых корпусах уже реализуемых жилых комплексов. Суммарно вышло более 620 тыс. кв. м недвижимости. При этом выходили только проекты с квартирами, комплексов с апартаментами в продажу не поступало. В результате доля квартир в структуре экспозиции поднялась за квартал на 2% и достигла 88%. Общий объем предложения составил 1,3 млн кв. м, увеличившись за год на 3%.
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")
.jpg?1750169529 "Новый тренд на рынке загородной элитной недвижимости: клубные мини-поселки на 3-4 дома")