С начала этого года заключили 30,7 тыс. договоров долевого участия против 37,8 тыс. в конце 2024 года
.jpg "Продажи новостроек в Москве снизились на 12% за первый квартал 2025 года")
В первом квартале 2025 года на столичном рынке новостроек продали по ДДУ 30,7 тыс. квартир и нежилых помещений, сообщил Росреестр. Это на 18,7% меньше, чем в четвертом квартале прошлого года. Относительно первого квартала 2024 года спрос увеличился на 2,1%, а к аналогичному периоду 2023 года – на 7,7%.
С квартирами с начала этого года заключили 20,7 тыс. сделок. Это на 11,8% меньше, чем в четвертом квартале прошлого года. За год число ДДУ увеличилось на 15,6%, за два – на 1,3%. В сегменте нежилой недвижимости за первые три месяца 2025 года оформили 10 тыс. договоров долевого участия. Это на 30% меньше, чем кварталом ранее. Также это на 17,8% меньше, чем в январе-марте прошлого года, однако на 23,9% превышает результат первого квартала 2023 году.
В марте 2025 года на первичном рынке столицы реализовали по ДДУ 10 тыс. квартир и нежилой недвижимости. За месяц их число уменьшилось на 12,8%. Относительно марта 2024 года спрос снизился на 19,1%, а к марту 2023 года – на 23,1%. В сегменте квартир в прошлом месяце заключили 6,9 тыс. ДДУ – на 11,4% меньше, чем в феврале, в сегменте нежилых объектов снижение составило 15,7%, до 3,1 тыс. ДДУ. За год число сделок уменьшилось на 11,2% и 31,4% на соответственно, за два – на 26,5% и 14,4%.
Как сказал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, если в прошлом году активно рос сегмент коммерческих объектов, то в 2025-м динамика сместилась на жилье. Среднее количество сделок при приобретении квартир с января по марте сохраняется на уровне 6,8 тыс. в месяц. Такой же показатель наблюдался в 2023 году, а в прошлом первом квартале среднее число регистраций было 5,9 тыс. ДДУ.
Ранее Росреестр сообщал, что на вторичном рынке жилья Москвы в первом квартале 2025-го заключили 33,9 тыс. сделок. Это на 23,8% меньше, чем кварталом ранее. За год продажи увеличились на 12,5%, за два – на 2,3%. В марте этого года прошло 12,4 тыс. сделок. За месяц их число выросло на 2,5%. За год спрос поднялся на 3,2%, за два – снизился на 16,4%.
