Городские резиденции Spires ( Спайрес, Нежинская, 5)

Квартиры в ЖК Городские резиденции Spires Комплекс рассчитан на 548 квартир площадью от 38 до 279 кв. метров. Форматов несколько: стандартное, пентхаусы с каминами и террасами, квартиры с террасами или патио, 2-уровневые квартиры, жилье с французскими балконами и урбан-виллы. Последние – пять 3-этажных таунхаусов площадью от 372 до 394 кв. метра. В домах винные погреба, дворы, гостиные со вторым светом, домашние кинотеатры и открытые террасы, прямой выход в паркинг. Высота потолков в помещениях доходит до 5 метров. В квартирах установлены встроенные в пол конвекторы. Окна остеклены двухкамерными стеклопакетами и алюминиевыми витражами. Застройщик опционально предлагает отделку и ее реализацию в стилях под парижские квартиры, современный и современная классика, а также решение для урбан-вилл. Продажи стартовали в 2018 году. Описание. Сдан премиальный ЖК Spires в эксплуатацию в 2021 году. В рамках проекта на 80 тыс. кв. метров построено три многоквартирных дома высотой от 13 до 26 этажей и одно здание с урбан-виллами. Архитектурное решение – в стиле неоклассики и ар-деко, вдохновленное архитектурой Манхеттена 30-х годов. Предусмотрены эркеры, полуэркеры, карнизы и французские балконы. Фасады оформлены с использованием витражного остекления, юрского мрамора, панелей, клинкерного кирпича, керамогранита, а также декорируют резьбой по камню, рельефными графическим рисунками, абстракциями и символами, малахитовой майоликой. Ограды балконов, шпили и декоративные элементы кованные. Предусмотрена скрытая установка наружных блоков кондиционеров. Сделан электрообогрев площадок на входе, лестниц, рампы стоянки, пандусов и террас для того, чтобы избежать обледенения. Входные группы, решенные в стиле ар-деко, классики и готики, облицованы мрамором, ониксом, деревам, латунью и бронзой. На трех подъемных уровнях сделан паркинг на 711 мест, мойка на три машины и кладовые помещения. На стоянку можно заехать даже на микроавтобусах. Застройщик. Девелопером является компания Tekta Group. Автор проекта – Ким Ен Гир, главный архитектор бюро «АРХИНЖ». Внутренняя инфраструктура. Территорию сделали по концепции «двор без машин». Ночью фасады и двор освещаются. По периметру территории уставлены камеры видеонаблюдения, сделаны пункты охраны и система контроля доступа. Инженерия. Установлена система «третий кран» (подача очищенной питьевой воды в каждую квартиру), система естественной приточно-вытяжной вентиляции, очитки и подогрева приточного воздуха. В лифтах действует система персонального доступа этаж. Место. Комплекс построен напротив природного заказника «Долина реки Сетунь», примерно в 200 метрах от реки. До школ и детских тоже недалеко. Ближайший корпус школы № 814 находится в 500 метрах, а остальные и детские сады № 582 и 819 – на расстоянии от 600 метров до 1,3 км. В 1,6 км от Spires работает станция метро «Славянский бульвар», немного дальше – «Минская».