ЖК Городские резиденции Spires (Спайрс, Спайрес, Нежинская, 5)

+7 (495) 120-10-11

Адрес Россия, Москва, Нежинская улица, 5
Округ Западный административный округ
Этажей
Срок завершения строительства 2021
Тип дома Монолитный дом
Квартир всего 548
Предложений 0
Общая площадь 38.0 — 394.0 м2
Стоимость 11 500 000 - 206 700 000 руб

Комплекс рассчитан на 548 квартир площадью от 38 до 279 кв. метров. Форматов жилья несколько: пентхаусы с каминами и террасами, квартиры с террасами или патио, 2-уровневые квартиры, жилье с французскими балконами. Также построят пять 3-этажных урбан-вилл площадью от 372 до 394 кв. метров. В домах будет прямой выход в паркинг, винные погреба, дворы, гостиные со вторым светом, домашние кинотеатры и открытые террасы.

Высота потолков в помещениях доходит до 5 метров. В квартирах установят встроенные в пол конвекторы. Окна остеклят двухкамерными стеклопакетами и алюминиевыми витражами. Стили отделки: под парижские квартиры, современный, современная классика, ар-деко и лофт. Самое доступное жилье площадью 38 кв. метров обойдется в 11,5 млн рублей, а таунхаус – минимум в 192,1 млн рублей.

Описание. Сдача премиального ЖК Spires в эксплуатацию намечена на 3 квартал 2021 года. В рамках проекта построят три многоквартирных дома высотой от 13 до 26 этажей и одно здание с урбан-виллами. Архитектурное решение – в стиле неоклассики и ар-деко, вдохновленное архитектурой Манхеттена 30-х годов. Предусмотрены эркеры, полуэркеры, карнизы и французские балконы. Фасады оформят с использованием витражного остекления, юрского мрамора, панелей, клинкерного кирпича, керамогранита, а также декорируют резьбой по камню, рельефными графическим рисунками, абстракциями и символами, малахитовой майоликой.

Ограды балконов, шпили и декоративные элементы будут кованными. Предусмотрена скрытая установка наружных блоков кондиционеров. Сделают электрообогрев площадок на входе, лестниц, рампы стоянки, пандусов и террас для того, чтобы избежать обледенения. Входные группы, решенные в стиле ар-деко, классики и готики, облицуют мрамором, ониксом, деревам, латунью и бронзой. На трех подъемных уровнях сделают паркинг на 708 мест, мойку на три машины и кладовые помещения. На стоянку можно будет заехать даже на микроавтобусах.

Застройщик. Девелопером является компания Tekta Group. Автор проекта – Ким Ен Гир, главный архитектор бюро «АРХИНЖ».

Внутренняя инфраструктура. Территорию сделают по концепции «двор без машин». Ночью фасады и двор будут освещаться.

Инженерия. Установят систему «третий кран» (подача очищенной питьевой воды в каждую квартиру), систему естественной приточно-вытяжной вентиляции, очитки и подогрева приточного воздуха. В лифтах будет действовать система персонального доступа этаж.

Место. Комплекс строят напротив природного заказник Долина реки Сетунь, примерно в 200 метрах от реки. До школ и детских тоже недалеко. Ближайший корпус школы №814 находится в 500 метрах, а остальные и детские сады №582 и №819 – на расстоянии от 600 метров до 1,3 км. В 1,6 км от Spires работает станция метро «Славянский бульвар», немного дальше – «Минская».