ЖК Ильинка, 3/8

Апартаменты в ЖК Ильинка, 3/8

Проект включает 68 апартаментов: 62 апартамента на 39-202 кв. метра и шесть пентхаусов на 87-229 кв. метров с возможностью установить дровяной камин. В некоторых есть террасы площадью от 13 до 63 кв. метров, в других – повышенная высота потолков. Продажи стартовали в июне 2022 года. Цена кв. метра стартует от 2 млн рублей.

Описание. «Ильинка, 3/8» – апартаментный проект класса де-люкс, который реализуют на месте комплекса исторических зданий Теплые торговые ряды. В комплекс входят семь клубных домов, из которых три – восстановленные трехэтажные исторические особняки 19 века. Общая площадь комплекса составляет около 12 тыс. кв. метров, его новой части – более 9,7 тыс. кв. метров.

У новых зданий будет высота 3-5 этажей, белокаменные фасады, арочные акценты и детали из патинированной латуни и дерева. Входные группы декорируют копиями зооморфных рельефов с фасадов Георгиевского собора, который находится в городе Юрьеве-Польском Владимирской области. Общественные интерьеры сделают в неоклассическом стиле с интеграцией декоративных элементов – современной интерпретации образцов русской архитектурной традиции.

В июле 2019 года «Интеко» закрыло сделку по приобретению участка на Ильинке у своего акционера – Банка непрофильных активов. В марте 2022 года Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство, которое действует до 15 февраля 2026 года. Сдача намечена на четвертый квартал 2024 года.

Теплые торговые ряды были построены в 1864-1869 годах по проекту архитектора Александра Никитина. Здания занимали половину квартала между Ильинкой, переулками Ветошным и Богоявленским. Свое название дома получили благодаря тому, что стали первыми отапливаемыми торговыми помещениями столицы. К 2008 году по заказу «Интеко» снесли примерно 80% Теплых рядов. Тогда здесь девелопер собирался построить 5-звездочную гостиницу. После этого на участке площадью 1,2 гектара остались три наполовину разрушенных здания, выявленные объекты культурного наследия.

Девелопер и команда. Девелопером является компания «Sminex-Интеко». Проект разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten.

Инфраструктура. На первом уровне откроется спортивный зал и ресторан, на одном подземном уровне разместится паркинг на 36 машино-мест.

Район. Комплекс расположен у станции метро «Площадь Революции», примерно в 300 метрах от Кремля и парка «Зарядье». Рядом находится ГУМ, торговый центр «Никольский пассаж» и Гостиный двор. Пешком можно дойти до школы № 179.