Самые читаемые статьи портала «Элитное.ру» в 2019 году

В прошлом году читателей журнала больше всего интересовали самые «свежие» новостройки и наиболее выгодная для инвестиций недвижимость

h3. 1. Новостройки Москвы: старт продаж в 2019 году

В этой статье портал «Элитное.ру» собрал московские новостройки-премьеры 2019 года в сегментах «бизнес» и выше. Всего в портфелях застройщиков оказалось 32 проекта бизнес-, премиум- и элит-класса, строительство должно было начаться в прошлом году. Большую часть комплексов запустили, а выход остальных, скорее всего, стоит ожидать в 2020 году.

h3. 2. Инвестиции в недвижимость в Москве в 2019 году

Из этой статьи можно узнать, как на перепродаже квартир и апартаментов заработать до 10-15% годовых либо 30-50% за весь строительный цикл. Одни из самых интересных проектов для вложений: Loft FM, Capital Towers и «Крылья».

h3. 3. Снесите это немедленно: что делать владельцам квартир с интерьерами «от Версаче»

В конце девяностых – начале нулевых интерьеры квартир де-люкс создавались по принципу "дорого и помпезно", и сегодня сдать или продать такое жилье очень сложно. Можно ли обойтись «малой кровью» при подготовке к сделке? Об этом рассказал совладелец интерьерной компании Woodstone Захар Захаров.

h3. 4. Почему за «однушку» в Подмосковье жильцы платят как за «трешку» в «Доме на Беговой»

Портал «Элитное.ру» узнал, за что же приходится платить владельцам жилья, и что будет дальше. Коммунальные платежи, конечно, продолжат расти. Однако собственники дорогих квартир останутся в выигрыше, так как могут влиять на цифры в квитанциях.

h3. 5. Новостройки-аутсайдеры: как ошибки застройщика влияют на продажи элитной недвижимости

На рынке прилично говорить о победах, но мы решили рассказать о провалах и неудачах девелоперов. О жилых и апартаментных комплексах-неликвидах, а также проектах, которые могут пополнить этот перечень.

h3. 6. Самые дорогие школы Рублевки в 2019 году

Цена за обучение в школах Рублево-Успенского направления соотносится со стоимостью приобретения дома в ближайших поселках. Мы подобрали пять самых дорогих учебных учреждений на Рублевке, месяц обучения в которых стоит до 180 тыс. рублей. Покупка жилья неподалеку обойдется в сумму до 55 млн долларов.

h3. 7. Eight Yards, Villa Grace и другие дебюты на рынке новостроек района Хамовники 2019 года

Портал «Элитное.ру» узнал все о первичном рынке дорогого жилья Хамовников, самого популярного района среди покупателей «элитки». Выбор здесь большой: квартиру или апартаменты от застройщика можно купить в 19 комплексах.

h3. 8. Налог на роскошь в 2019 году: сколько должны платить богатые россияне

К предметам роскоши в Москве относят жилье дороже 300 млн рублей и площадью свыше 300 кв. метров. Для них действуют повышенные налоговые ставки. Это распространяется и на автомобили, цена которых выше 3 млн рублей.

h3. 9. «Суббота» VS «Оливковый дом»: динамика сталинского ампира или приватность элитного ар-деко

В рамках рубрики test-life портал «Элитное.ру» сравнил два проекта девелопера «Донстрой». Это премиальный жилой комплекс «Суббота» и элитный «Оливковый дом». Оба расположены около станции метро «Белорусская».

h3. 10. Покупка квартир с использованием эскроу-счетов: что изменится на рынке недвижимости

Что такое эскроу-счета, и как это работает? Главное: теперь, покупая квартиру даже в доме на раннем этапе строительства, можно не бояться остаться и без жилья, и без средств. Но цены на «первичку» из-за увеличения затрат девелоперов вырастут.

h3. 11. Прогноз: цены на квартиры в 2019 году

Любого покупателя жилья волнует, что произойдет с ценами на квартиры. Представители агентств недвижимости рассказали порталу «Элитное.ру», в какую сторону качнется чаша ценовых весов,

h3. 12. «Реконструкция особняков – это бизнес, но удовольствие от него получаешь, как от хобби»

Сергей Решоткин – глава «ВМС Девелопмент» – объяснил, почему променял парижские интерьеры на реконструкцию исторических особняков в Москве. Также он поведал о своих дальнейших планах.